Dagblad070 | Recordvraag in kantoren, kwaliteit slecht

Recordvraag in kantoren, kwaliteit slecht

mainImage
Laagste aantal faillissementen sinds 2001

De kantorenmarkt van Den Haag bereikt in 2019 een absoluut recordvolume, vanaf 2009 zijn nog nooit zoveel kantoormeters verkocht of verhuurd als in het afgelopen jaar. De grotere omvang van transacties in de Haagse markt is een belangrijke verklaring voor toenemende ruimtevraag in het afgelopen jaar. 

Dit blijkt uit het vandaag verschenen rapport Sprekende Cijfers Kantorenmarkten 2020 van Frisia Makelaars (partner in Dynamis).

Schaarste in het kwalitatieve kantorensegment

Nadelig is dat een groot deel van het huidige aanbod niet voldoet aan de huidige kwaliteitseisen- en standaarden van moderne kantoorgebruikers. Gebruikers ondervinden daardoor steeds meer moeite om geschikte kantoorruimte in het CBD en het centrum van Den Haag te vinden. Het veelal gedateerde aanbod in randgebieden biedt geen alternatief voor de schaarste in het centrum van Den Haag. 

Opmars van grote kantoorgebruikers stuwt dynamiek in Den Haag

De hoge dynamiek onder grotere kantoorgebruikers heeft in 2019 geleid tot stijging van het opnamevolume met maar liefst 60%. De opmars van grote ruimtevragers blijkt uit toenemende omvang van transacties, in 2019 namen gebruikers maar liefst 1.760 m² kantoorruimte in gebruik per transactie. In de voorgaande vijf jaren was de gemiddelde transactie ruim 500 m² kleiner.  
 

 

 


Door: Frisia Makelaars | Foto: Digitaal Dagblad