De bewoner van Jan van Nassaustraat 65 die wilde dat het bestemmingsplan van zijn buurpand zou worden aangepast, krijgt wat het gemeentebestuur betreft nul op het request. Nummer 63 diende als kantoorruimte, maar dat zouden drie appartementen worden. Omdat er meer panden op deze wijze in deze straat op deze wijze kunnen worden omgezet, zou dit mogelijk leiden tot verdichting: een zwaardere bevolkingsdruk op de straat, waar hij niet blij mee zou zijn.

De gemeente heeft de bewoners erop gewezen dat opsplitsing van woningen en verkamering (opsplitsen voor kamerverhuur) in het Benoordenhout inmiddels aan banden wordt gelegd, maar dat het opsplitsen van kantoorruimte in woningen een geoorloofde strategie is om de grote woningnood in Den Haag tegen te gaan.

“De panden aan de Jan van Nassaustraat betreffen over het algemeen hele grote panden met een oppervlakte van soms wel meer dan 500 m2. Als een dergelijk pand een gemengde bestemming heeft kan deze getransformeerd worden in bijvoorbeeld drie of vier ruime appartementen met een oppervlakte vergelijkbaar met die van een gemiddelde eengezinswoning elders in de stad. Daarmee kunnen drie of vier gezinnen aan woonruimte worden geholpen, die bovendien een stuk betaalbaarder is dan wanneer in het hele pand slechts één woning is toegestaan”,aldus de reactie van de gemeente. Dergelijke kantoorpanden in de omgeving die in woonruimte voor één gezin zouden worden omgezet zouden ver boven de miljoen euro gaan kosten. “Dat zijn geen woningen die makkelijk bereikbaar zijn voor de gewone burgers. Als het niet meer mogelijk wordt om deze panden bij een functiewijziging van kantoor naar wonen om te zetten in meerdere appartementen zullen er in de toekomst ook geen betaalbare woningen meer bijkomen.”

Zou de raad dus instemmen met het verzoek het bestemmingsplan aan te passen, kan dat dus betekenen, dat er in Den Haag minder betaalbare woningen kunnen worden gerealiseerd.