Volgens de nieuwste woningmarktmonitor van ABN AMRO zal de gemiddelde woningprijs in 2024 gaan stijgen met 4%  en in 2025 met 3,5%. De hypotheekrente zal in 2024 volgens ABN AMRO gaan dalen. Eerder voorspelde ABN AMRO dat de huizenprijzen in 2024  met 2,5% zouden stijgen, ABN stelt de prognose dus naar boven bij.
 
ABN AMRO ziet dat de inflatie verder afneemt en de lonen blijven stijgen. Door het beperkte aanbod van beschikbare huizen, zal dit gezamenlijk leiden tot een verdere stijging van de huizenprijzen, meldt Bram Vendel, econoom bij ABN AMRO.
 
Hypotheekrente daalt verder
De afgelopen maanden is de hypotheekrente aanzienlijk gedaald. De hypotheekrente met een looptijd van 5 jaar of langer, is met 0,5% gedaald ten opzichte van een half jaar geleden. ABN AMRO voorspelt dit jaar een verdere daling van de hypotheekrente. Deze daling draagt bij aan een verbeterde betaalbaarheid van koopwoningen.
 
Huizenkopers moeten alweer overbieden
Door stijgende woningprijzen en lagere hypotheekrentes zullen verkopers sneller geneigd zijn om een nieuwe woning te kopen voordat ze hun huidige woning hebben verkocht. Dit zal resulteren in kortere verkooptijden. De interesse van potentiële kopers zal daardoor toenemen, wat leidt tot meer concurrentie en overbiedingen van de kopers. Hierdoor zullen woningen weer vaker boven de vraagprijs worden verkocht, wat vervolgens zal leiden tot een stijging van de gemiddelde vraagprijs.
 
Woning met hoger energielabel in trek
In 2024 zal de vraag naar energiezuinige huizen verder toenemen, omdat dan het energieverbruik van een huis wordt meegerekend bij het bepalen van de maximale hypotheek. Dit betekent dat mensen meer geld kunnen lenen voor een huis met een gunstiger energielabel.