Den Haag heeft als internationale stad een bijzondere positie in Nederland. Diplomaten, ondernemers en werknemers van internationale organisaties maken deel uit van het dagelijkse straatbeeld. Voor sommige inwoners is wonen of investeren over de grens daardoor minder ongebruikelijk. Dubai is een van de steden waar Nederlanders zich op oriënteren wanneer zij een tweede woning of een toekomstige verblijfplaats zoeken.

Wonen in een internationale omgeving

Van het Statenkwartier tot het centrum heeft Den Haag verschillende wijken met een internationaal karakter. De stad combineert werkgelegenheid, culturele voorzieningen en bereikbaarheid met de nabijheid van zee en strand. Tegelijkertijd blijft de woningmarkt volop in beweging. Een voorbeeld is het project The Grace, waar de bouw van nieuwe woontorens naar verwachting in 2027 wordt hervat. De plannen zijn onlangs aangepast, waardoor het complex een andere verdeling van woningen krijgt.

Het nieuws over de Haagse woontorens The Grace laat zien hoe complex grote woningbouwontwikkelingen kunnen zijn. Ook internationaal krijgen kopers te maken met dergelijke onzekerheden. Een woning kopen in Dubai vraagt daarom om een zorgvuldige voorbereiding.

Waarom kiezen mensen voor Dubai?

Dubai trekt internationale bewoners door de combinatie van werkgelegenheid, moderne infrastructuur en uiteenlopende woongebieden. Er zijn appartementen midden in de stad, maar ook vrijstaande woningen en gezinswoningen in rustigere buurten. Voor gezinnen kan de nabijheid van internationale scholen belangrijk zijn. Ondernemers letten mogelijk meer op reistijden naar zakelijke centra, terwijl mensen die een tweede woning zoeken vooral kijken naar voorzieningen en bereikbaarheid.

Wie zich verdiept in een huis kopen in Dubai, merkt dat het aanbod sterk uiteenloopt. Van bestaande woningen die direct beschikbaar zijn tot nieuwbouwprojecten waarvoor een langere voorbereidingstijd geldt.

De juiste woonwijk kiezen

Een belangrijke eerste stap is bepalen waarvoor de woning bedoeld is. Wordt deze uitsluitend tijdens vakanties gebruikt, is verhuur onderdeel van het plan of bestaat de wens om daadwerkelijk te emigreren? 

Voor gezinnen zijn rustige woonwijken zoals Arabian Ranches of Dubai Hills Estate mogelijk aantrekkelijk. Wie het stadsleven belangrijk vindt, kan zich richten op andere gebieden met appartementen en voorzieningen op loopafstand.

Let daarbij op de dagelijkse praktijk. Hoe ver is het naar school, werk, winkels of medische voorzieningen? En hoe aangenaam is de omgeving tijdens de warme zomermaanden? 

Een mooie woning is immers niet automatisch een geschikte woning.

Houd rekening met de regels en kosten

Buitenlandse kopers mogen in aangewezen freehold-gebieden vastgoed bezitten. Dat betekent echter niet dat iedere woning onder dezelfde voorwaarden kan worden gekocht. Daarnaast zijn er registratiekosten, terugkerende servicekosten en soms verplichtingen richting een vereniging of beheerorganisatie. Ook moet worden onderzocht of een eventuele verblijfsvergunning mogelijk is. Eigendom geeft niet automatisch recht op langdurig verblijf.

Voor inwoners van Den Haag die Dubai overwegen, is het verstandig om eerst de eigen woonwensen en financiële mogelijkheden in kaart te brengen. Met een duidelijk plan wordt het eenvoudiger om een woning te vinden die niet alleen aantrekkelijk oogt, maar ook op langere termijn passend blijft. Een partner en expert zoals RD Dubai kan je helpen bij het aankopen van een tweede woning in Dubai, aangezien zij een eigen vestiging in Dubai hebben.