De woningnood is gigantisch. Den Haag haalt alles uit de kast om niet alleen veel nieuwe woningen te bouwen, maar deze ook betaalbaar te laten zijn en houden. Als sluitstuk van een reeks aan maatregelen die in oktober 2020 is vastgesteld door de gemeenteraad, komt het stadsbestuur vandaag met een doelgroepenverordening. Daarmee kunnen we ook via bestemmingsplannen afdwingen dat er betaalbaar wordt gebouwd. In de doelgroepenverordening wordt vastgelegd hoeveel procent sociale en middeldure huur er in een project wordt gerealiseerd, welke prijsgrenzen hiervoor gelden en voor hoeveel jaar dit in stand wordt gehouden. Dit kan oplopen tot 50 jaar. Daarmee wordt voorkomen dat woningen die in eerste instantie gebouwd worden voor inwoners met een laag of gemiddeld inkomen binnen een paar jaar alsnog veel te duur en daarmee onbereikbaar worden.

Wethouder Balster (foto) is zeer content met de maatregel: “we willen elk jaar 4000 nieuwe huizen bouwen. Dat moet betaalbaar zijn en betaalbaar blijven. Het bestemmingsplan en straks het omgevingsplan biedt de gemeente de beste garantie dat - ook als er wordt gebouwd op particuliere grond - er gebouwd wordt voor elke portemonnee.”

Het Haagse college heeft de afgelopen anderhalf jaar meer dan 170 miljoen uitgetrokken voor betaalbare woningbouw en stedelijke ontwikkeling. Samen met woningcorporaties en marktpartijen werd een Haagse aanpak ontwikkeld om met de grootst mogelijke ambitie de woningnood aan te pakken en de leefbaarheid in wijken te verbeteren. Balster: “we zijn een mammoettanker aan het verplaatsen. We komen uit een tijd dat er nauwelijks betaalbare huizen bijkwamen. Die woningen staan er ook niet zomaar. Maar de eerste successen beginnen zich nu af te tekenen. Met de doelgroepenverordening hebben we er goed gereedschap bij om die betaalbare huizen echt waar te maken. En dat is keihard nodig.”