Hart voor Den Haag vindt dat woning- en kamerverhuurders te streng worden gecontroleerd door de Haagse Pandbrigade. Volgens fractievoorzitter Richard de Mos worden verhuurders daarbij geconfronteerd met "juridisch zware aanschrijvingen, gedwongen huurverlagingen en torenhoge dwangsommen", wat door betrokken partijen als intimiderend wordt ervaren.

De Haagse Pandbrigade is in het leven geroepen om de leefbaarheid en veiligheid in woonwijken te bevorderen. Dit gebeurt door toezicht te houden op de naleving van wet- en regelgeving rond wonen, waaronder de Woningwet. Daarbij wordt onder meer gekeken naar brandveiligheid en de staat van onderhoud van panden. Daarnaast treedt de brigade op tegen misstanden zoals te hoge huren, illegale kamerverhuur, vervuiling, achterstallig onderhoud en ongeoorloofde bouwactiviteiten.

Volgens De Mos ontvangt zijn partij regelmatig klachten over de Pandbrigade van wat hij noemt 'goedwillende verhuurders'. "Hart voor Den Haag ontvangt steeds vaker signalen dat de Haagse Pandbrigade op eigen initiatief en zonder concrete aanleiding woningen controleert en zware maatregelen oplegt. Dit gebeurt regelmatig zonder dat huurders of verhuurders daarom hebben gevraagd en zonder klachten over huurprijs, onderhoud of misstanden. In plaats van zich te richten op excessen en malafide verhuurders, lijkt de Pandbrigade proactief en repressief op te treden tegen ondernemers die aantoonbaar netjes werken, hun woningen goed onderhouden en een goede relatie met hun huurders hebben."

Tekst gaat door onder foto.

Foto: Gemeente Den Haag.

Onterecht gecriminaliseerd

Hart voor Den Haag stelt dat er meerdere gevallen bekend zijn waarin verhuurders kennisgevingen van conceptbesluiten onder dwangsom ontvangen, terwijl er geen klachten van huurders waren en geen sprake was van overlast of gebrekkig onderhoud. "Ondernemers voelen zich hierdoor opgejaagd, onterecht gecriminaliseerd en financieel bedreigd. Dit leidt er zelfs toe dat verhuurders zich gedwongen zien hun woningen met verlies te verkopen, waardoor het aanbod aan huurwoningen verder afneemt in een stad waar de schaarste al groot is."

De partij pleit er daarom voor dat de Pandbrigade voortaan alleen handhavend optreedt op basis van concrete signalen, klachten of verzoeken, en niet meer uit eigen beweging. Daarnaast wil Hart voor Den Haag dat de Pandbrigade "terughoudend, zorgvuldig en proportioneel" is bij het opleggen van dwangsommen en huurverlagingen. Tot slot vraagt de partij om een extern onderzoek naar het functioneren van de Pandbrigade, "met specifieke aandacht voor proactieve handhaving, proportionaliteit en intimidatie-effecten".