Het debat woensdag over de financiële situatie van de woningcorporatie Vestia zorgde voor weinig directe oplossingen en duidelijkheid maar bracht wel nogmaals aan het licht dat het situatie zeer ernstig is. 

Aanleiding voor het debat was het recente nieuws dat het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) volgens de Autoriteit Woningcorporaties onvoldoende rekening houdt met de financiële risico’s van Vestia. De corporatie moet daarom ook de verkoop van woningen (zo'n 10.000) volledig aanwenden voor de aflossing van leningen. Voor de in Den Haag, volgen alle fracties en college, zowel broodnodige nieuwbouw als onderhoud in veel projecten is dan werkelijk geen euro meer over. 

Over de financiële situatie en de toekomst van Vestia worden volgens wethouder Balster op allerlei niveaus gesprekken gevoerd. Dat betekent zowel met de regionale gemeenten, als met andere (landelijke) corporaties, als met de koepelorganisatie Aedes, als met de provincie als met het Rijk. Daarbij komen alle mogelijke scenario's voor de korte en lange termijn wat betreft de toekomst van Vestia aan de orde aldus de wethouder. Veel meer kon hij daarover eigenlijk niet vertellen, behalve dat iedereen ervan overtuigd is dat er snel werkbare oplossingen moeten komen, maar dat het vinden daarvan extreem moeilijk is.

Volgens Balster is dat sowieso niet door Vestia maar zijn beschikbare gelden alleen aan onderhoud te laten besteden, en geen bijdrage meer te leveren aan de nieuwbouw. Want nieuwbouw is niet alleen hard nodig, maar levert een corporatie ook weer meer gelden op waarmee kan worden geïnvesteerd, aldus de wethouder. Het is dus wat hem betreft altijd en-en.

Probleem voor Vestia is ook dat het aflossen van de dure leningen, alleen kan door forse boetes te betalen. En dat zorgt niet veel een betere positie van de corporatie, zo liet Baster weten. Ook de 25 miljoen die Vestia ontvangt na een schikking met enkele accountsbureaus is daarbij maar een druppel op een gloeiende plaat, en zet dus geen zoden aan de dijk. Zelf het afschaffen van de verhuurdersheffing, waarmee honderden miljoenen gemoeid zijn, zou voor Vestia geen oplossing zijn. 

Balster wees in het debat ook nog even op de financiële positie van andere grote Haagse corporaties, zeker omdat raadsleden vroegen of die de nieuwbouwplannen/projecten van Vestia niet konden overnemen. Zoals u weet is die positie van de corporaties in de stad slechter dan gemiddeld in het land, de Haagse corporaties bevinden zich onderaan de lijst. Dus voor veel extra investeringen is ook daar geen geld beschikbaar, zo liet Balster misschien ten overvloede weten.