Vereniging Eigen Huis (VEH) ziet in het hoofdlijnenakkoord een aantal beleidskeuzes die gunstig zijn voor huiseigenaren en woningzoekers. De belangenorganisatie heeft echter ook zorgen over het schrappen van de salderingsregeling voor zonnepanelen zonder alternatief stimuleringsbeleid. "Ook ontbreken maatregelen om de groeiende funderingsproblematiek aan te pakken", stelt de belangenorganisatie. De vereniging is positief dat er meer wordt gedaan om het woningtekort terug te dringen door de bouwproductie te versnellen.

VEH wijst erop dat de salderingsregeling voor zonnepanelen per 1 januari 2027 abrupt komt te vervallen. "Van geleidelijke afbouw of alternatieve stimulerende maatregelen is geen sprake. Vereniging Eigen Huis betreurt dit omdat het een rem zet op het stimuleren van duurzame zonne-energie." Vereniging Eigen Huis is blij dat er geen verplichtingen komen voor huiseigenaren en kopers om hun woning te verduurzamen met een (hybride) warmtepomp, of om het energielabel van woningen binnen een bepaalde tijd te verbeteren.

Om het woningtekort terug te dringen wordt jaarlijks 1 miljard euro uitgetrokken. Er komt meer ruimte beschikbaar voor grootschalige en kleinschalige nieuwbouw. De bouwproductie moet omhoog door het verkorten en versnellen van vergunningsprocedures en het beperken van beroepsmogelijkheden. "Ook positief is dat twee derde van de nieuw te bouwen woningen betaalbaar moet worden met de opbrengst van een belasting over de waardestijging van grond."

Belasting

VEH is ook blij dat de energiebelasting op aardgas stapsgewijs wordt aangepast, wat huishoudens met een gemiddeld verbruik in 2030 een oplopend belastingvoordeel tot 50 euro oplevert. "Voor veel huishoudens kan dit de hoge energielasten enigszins verlichten."

Makelaarsvereniging NVM zegt verheugd te zijn dat de aanpak van het woningtekort een topprioriteit is voor het nieuwe kabinet. "Het akkoord benadrukt dit met een minister die regie voert op wonen en ruimtelijke ordening. Het hoofdlijnenakkoord biedt de bouwstenen om letterlijk te bouwen aan een beter Nederland, waarin (woon)plek is voor iedereen. Belangrijk is wel dat de markt goed betrokken wordt bij de uitwerking", aldus de NVM. De makelaarsvereniging zegt ook blij te zijn met maatregelen om investeren in de huursector weer aantrekkelijker te maken.